工程漏水原因复杂多样，偷工减料难以及时发现，加之防水工程层层分包现象普遍，质量问题频发。目前成都市场上SBS改性沥青防水卷材和聚乙烯丙纶防水卷材品牌众多，但质量参差不齐。据市场调查，聚乙烯丙纶防水卷材合格率仅为10%，质量令人堪忧。

部分装修公司低价竞争，工程款被挤占挪用，资金不足导致材料质量难以达标。假冒伪劣产品时有曝光，尤其在单层金属压型板等对防水要求不高的厂房和仓库中使用，漏水风险更高。SBS改性沥青卷材和聚乙烯丙纶卷材适用范围较广，但质量缺陷问题同样突出。

防水施工中，刚性防水材料涂刷过厚反而易开裂。防水层下管道应涂刷防腐油漆，金属板夹心层虽重量轻，但接缝处若安装不紧密，易变形渗漏。防水工程质量直接影响建筑主体安全，违规使用材料带来的隐患不可忽视。